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Assurance de prêt 12/03/2024Assurance emprunteur : tout ce qu'il faut savoir sur la résiliation de votre contrat
Comment résilier facilement votre assurance emprunteur à tout moment ?Grâce à la loi Lemoine du 28 février 2022, articulée autour de l'article L. 313-30 du Code de la consommation, la résiliation de l'assurance emprunteur devient plus accessible pour les détenteurs de crédit immobilier. Cette évolution majeure permet aux emprunteurs de changer leur assurance emprunteur à tout moment, à condition que le nouveau contrat présente des garanties équivalentes à celui proposé initialement par leur banque. Voici comment procéder à cette résiliation en toute sérénité.Éligibilité et moment de résiliationSeuls les contrats d’assurance emprunteur souscrits pour des crédits immobiliers à usage non professionnel et garantissant le remboursement de ces prêts sont concernés par cette disposition. La résiliation peut s'effectuer à tout instant, mais ne devient effective que dix jours après l'accord écrit de la banque pour le changement d'assurance ou à la date de prise d'effet du nouveau contrat, si cette dernière est postérieure.Comment changer d’assurance emprunteur ?Sollicitation d’offres alternativesIl est essentiel de comparer les offres pour trouver un contrat alternatif répondant aux exigences de garanties de votre contrat actuel, comme le stipule l'article L. 313-30 du code de la consommation. Cette démarche peut nécessiter l'intervention de courtiers ou de contacts directs avec plusieurs assureurs.Démarche auprès de la banqueUne fois une proposition adéquate en main, vous devez en informer votre banque en envoyant une demande de substitution d’assurance de groupe par lettre recommandée avec accusé de réception. La banque a alors dix jours ouvrés pour répondre, conformément au cadre légal établi.Acceptation ou refus de la banqueEn cas d’acceptation, la banque met à jour votre contrat de crédit sans frais, en y intégrant les nouvelles conditions d’assurance. Si la banque refuse, elle doit fournir une explication détaillée de sa décision, comme le prévoit la loi. En l'absence de réponse ou en cas de refus, des recours sont possibles, y compris auprès des instances de médiation financière.Notification à l'assureur actuelAprès avoir reçu l'accord de votre prêteur, il est impératif d'informer votre assureur actuel de la résiliation du contrat en cours, en lui précisant la date d'effet du nouveau contrat, conformément à l'article L. 113-12-2 du Code des assurances.ConclusionChez Caktoo, nous comprenons que ces démarches peuvent sembler complexes. C'est pourquoi nous nous engageons à prendre en charge toute la gestion administrative liée à la souscription de votre nouveau contrat d'assurance emprunteur. Notre objectif est de vous faciliter la vie, en vous permettant de bénéficier des meilleures offres d'assurance tout en respectant la législation en vigueur. Avec Caktoo, simplifiez votre assurance emprunteur et concentrez-vous sur ce qui compte vraiment pour vous.
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Assurance de prêt 12/03/2024Assurance emprunteur : résiliez votre contrat à tout moment
L'Essentiel de l'Assurance Emprunteur pour votre Crédit ImmobilierQu'est-ce que l'Assurance Emprunteur ?La Procédure d'Obtention de l'AssuranceÉtapes à Suivre :Est-ce Obligatoire ?Sélectionner le Bon ContratLa Possibilité de Changer d'AssureurConclusion
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PER 12/03/2024Le PER : Stratégie d'économie d'impôt et préparation à la retraite
Débuter l'année avec une stratégie d'épargne intelligente : le Plan d'Épargne Retraite (PER) pour réduire vos impôts et préparer votre retraiteAvec le début de l'année, il est temps de planifier vos stratégies d'épargne et fiscales pour les mois à venir. Parmi les options disponibles, le Plan d'Épargne Retraite (PER) se distingue comme une solution efficace pour alléger sa fiscalité tout en se préparant pour la retraite. Depuis son lancement en octobre 2019, le PER a rencontré un franc succès, séduisant de nombreux épargnants par ses avantages fiscaux et sa flexibilité, avec plus de 70 milliards d'euros déjà investis.Le succès du PER repose principalement sur la réponse qu'il apporte à deux enjeux majeurs : la préparation à la retraite dans un contexte de pensions moyennes modestes et la réduction de l'impôt sur le revenu. Avec une pension moyenne nette d'environ 800 euros par mois en France et une population vieillissante, le PER se présente comme une solution d'épargne retraite optimale, offrant à la fois une perspective de rendement intéressant et des avantages fiscaux significatifs.L'un des principaux attraits du PER réside dans sa fiscalité favorable. En effet, les versements sur le PER permettent de bénéficier d'une déduction fiscale sur la tranche marginale d'imposition la plus élevée du contribuable. Ainsi, un versement de 10 000 euros peut se traduire par une économie d'impôt pouvant atteindre 4 100 euros, selon la tranche d'imposition. Toutefois, il est important de noter que les sommes versées seront soumises à l'impôt à la sortie, sauf dans certaines conditions permettant le déblocage anticipé des fonds.Au-delà de ses avantages fiscaux, le PER se distingue par sa grande flexibilité et ses perspectives de rendement. Les épargnants ont la possibilité de moduler leurs versements selon leur situation financière et peuvent choisir entre une sortie en capital ou en rente. Par ailleurs, le PER permet d'investir sur une large gamme de supports, offrant ainsi la possibilité de viser des performances attrayantes à long terme, notamment grâce à l'investissement en actions.Que vous soyez à la recherche de sécurité avec des fonds en euros ou désireux de maximiser votre rendement en optant pour des supports plus dynamiques, le PER propose des solutions adaptées à chaque profil d'épargnant. Certains PER offrent même la possibilité de combiner sécurité et rendement, grâce à des stratégies d'investissement innovantes.Le PER est également un outil d'optimisation fiscale de premier ordre, permettant de maximiser les déductions fiscales grâce à l'utilisation des plafonds de versement non utilisés des années précédentes. Cette caractéristique en fait une solution de choix pour ceux qui souhaitent réduire efficacement leur impôt tout en préparant leur retraite.Pour une stratégie d'épargne retraite personnalisée et pour maximiser vos avantages fiscaux avec le PER, n'hésitez pas à nous contacter. Nos experts sont prêts à vous offrir des conseils sur mesure pour optimiser votre épargne et préparer au mieux votre retraite. Contactez-nous dès maintenant pour faire le premier pas vers une retraite sereine et une fiscalité optimisée.
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Assurance de prêt 24/11/2023Faut-il souscrire l'assurance emprunteur proposée par votre banque ?
De nombreuses exclusions de garanties empêchent certains emprunteurs de profiter pleinement de l'assurance de prêt souscrite pour leur crédit conso. Ce qui pousse à s'interroger sur son utilité. Découvrez dans quel cas ou non est-elle recommandée.
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PER 23/11/2023Succession : le PER, un atout méconnu
Le PER cache un atout inattendu : la transmission. La grande nouveauté de ce type de produit, est la possibilité de sortir en capital (en une ou plusieurs fois) et non seulement en rente comme précédemment (avec le Perp). Cela implique donc qu'il peut rester un pécule appartenant au titulaire du contrat au moment de son décès. Une somme qui reviendra à ses héritiers ou quiconque, selon ses dernières volontés.
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PER 15/11/2023Le PER ne pourra plus être souscrit pour un mineur
Le projet de loi de Finances (PLF) pour 2024 prévoit de mettre fin à l'accès d'un mineur à la souscription d'un Plan d'Épargne Retraite. C'est la fin d'un outil d'épargne intéressant pour l'épargne retraite des mineurs et l'arrêt d'un outil de défiscalisation pour les parents.
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PER 02/04/2023Transmission de votre PER en cas de décès : ce qu'il faut savoir
La question de la transmission de l'épargne accumulée sur un plan d'épargne-retraite en cas de décès est souvent source d'inquiétude pour les épargnants. Cependant, il est essentiel de comprendre que le capital ne sera pas perdu. Cet article clarifie l’avenir de votre PER en cas de décès ainsi que son mode de transmission, selon le type de PER détenu.
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Assurance de prêt 06/09/2022Achat immobilier : changer d'assurance emprunteur
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, votre banque peut vous demander de souscrire une assurance emprunteur. Cependant, saviez-vous qu'il est possible de choisir librement votre contrat d'assurance emprunteur et même de résilier votre contrat en cours ? Depuis les récentes évolutions législatives, il est désormais plus facile pour les emprunteurs de changer d'assurance. Découvrez comment vous pouvez économiser sur votre assurance emprunteur tout en bénéficiant d'une protection adéquate pour votre achat immobilier.
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Assurance de prêt 01/09/2022Assurance emprunteur : des économies souvent méconnues
L'assurance emprunteur, imposée par les banques lors de la souscription d'un prêt immobilier, demeure méconnue par de nombreux emprunteurs. Pourtant, des économies significatives peuvent être réalisées en faisant simplement jouer la concurrence sur le marché de l'assurance emprunteur.
